臺灣新竹地方法院民事　拍賣抵押物（2026-04-02）

裁判全文（主文及理由）

臺灣新竹地方法院民事裁定  
115年度司拍字第40號
聲  請  人  台北富邦商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭倍廷  



相  對  人  劉威炬  



上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵
    押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人劉威炬於民國（下同）98年5月1
    3日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人台北
    富邦商業銀行股份有限公司之所欠借款之清償，設定新臺幣
    （下同）1,920,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期
    日128年5月10日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債
    務契約所定，經登記在案。嗣相對人於107年10月29日向聲
    請人借款動支額度1,600,000元，約定於114年10月29日清償
    。詎上開借款已屆清償期，相對人未依約一次清償，僅繳息
    至115年1月23日，尚欠本金1,531,497元，及違約金1,200元
    未付。依上開約定，本件借款已到期。為此聲請拍賣抵押物
    以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項
    權利證明書、土地及建物登記謄本、帳戶明細查詢、房屋貸
    款契約書、催收函、掛號郵件收件回執等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
    院依非訟事件法第74條之規定，以115年3月9日新院瑞民寶1
    15司拍40字第09232號函，通知相對人得就上開抵押權所擔
    保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人有所
    陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無
    不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
    文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　2 　　日
　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　許智閔