臺灣新竹地方法院民事　拍賣抵押物（2026-04-10）

裁判全文（主文及理由）

臺灣新竹地方法院民事裁定
115年度司拍字第13號
聲  請  人  台北富邦商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭倍廷  



相  對  人  蔡淑芬  

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵
    押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人前於民國95年5月19日，以其所
    有如附表所示之不動產，為擔保其本人對日盛國際商業銀行
    （依112年1月18日金管銀控字第11102332311號金融監督管
    理委員會函准予聲請人與日盛國際商業銀行合併而由聲請人
    為存續銀行）所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同
    ）3,960,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請
    人負債250,449元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予
    拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第一類謄本、他項權利
    證明書、抵押權設定契約書、房屋貸款約定書、增補契約、
    緊急通知轉列催收函等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
    院依非訟事件法第74條之規定，以115年2月3日新院秋民政1
    15司拍13字第04779號函，通知相對人得於10日內就上開抵
    押權所擔保之債權額陳述意見，該函經合法送達，相對人並
    具狀表示經與聲請人確認有債權本金250,449元未清償，從
    而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應
    予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
    條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　10　　日
　　　　　　　　　新竹簡易庭司法事務官　張淑玲