臺灣高雄地方法院民事　拍賣抵押物（2026-03-31）

裁判全文（主文及理由）

臺灣高雄地方法院民事裁定
115年度司拍字第3號
聲  請  人  台北富邦商業銀行股份有限公司


法定代理人  郭倍廷  



相  對  人  黃禹翔  


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
    押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人黃禹翔於民國110年8月30日以其所有
    如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣
    （下同）2,040,000元之最高限額抵押權，債權擔保期日為
    民國140年8月29日，約定依照各個債務契約所定清償日期為
    清償期，經登記在案。茲因相對人於民國110年8月27日向聲
    請人借用1,700,000元，其還款方式、借款期限、約定利息
    ，按契約之約定計算，如未依約清償，借款人即喪失期限之
    利益，應立即全部償還。詎相對人自114年7月21日起即未繳
    納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請
    拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項
    權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
    條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院
    提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲
    請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　31　　日
　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 黃思瑜
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　               編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落       地　 目 面積  權利範圍  備考   市  區 段 小　段 地　　　　號   平方公尺      １ 高雄  苓雅 正明 　　　 884   115.27   4分之1  　  ２ 高雄  苓雅 正明 　　　　 884-1   20.12　  4分之1    建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　               編　 號 建　號  基地坐落   建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺）     權利範圍  備考    建物門牌    樓層面積 合計   附屬建物用途及面積     １ 859  正明段884   加強磚造 4層樓房 三層：71.84 合計：71.84     全部   　    建國一路203巷4衖13之2號            
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
    狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。