臺灣基隆地方法院民事　拍賣抵押物（2025-11-26）

裁判全文（主文及理由）

臺灣基隆地方法院民事裁定
　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度司拍字第126號
聲  請  人  台北富邦商業銀行股份有限公司


法定代理人  郭倍廷  


相  對  人  林旻潔  
                      身分證統一編號：Z000000000號                               
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有
    明文。上開規定，於最高限額抵押權準用之，此為民法第88
    1條之17所明定。
二、相對人分別於民國110年2月22日、113年3月22日向聲請人借
    款新臺幣(下同)2,700,000元、360,000元、2,100,000元，
    復以如附表所示不動產為前揭債務之擔保，設定最高限額3,
    240,000元、440,000元之抵押權，詎相對人未依約清償，依
    借款契約書約定，全部債務視為到期，迄今尚有合計共2,52
    4,199元及利息、違約金未依約清償，為此聲請准予拍賣抵
    押物等語。
三、查聲請人上開聲請業經提出房屋貸款契約書、增補契約書、
    他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、放款
    交易明細表、催告函、郵局收件回執、附表所示之土地、建
    物登記謄本影本等件為證，且業經本院以通知相對人於收受
    該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳
    述意見，該通知函已送達於相對人，有送達證書在卷可稽，
    惟相對人逾期迄今均未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合
    ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1項、民事訴訟法第7
    8條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告裁判費1,500元。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　26　　日
　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　　陳佳偉