ULDV　拍賣抵押物（2026-06-08）

裁判全文（主文及理由）

臺灣雲林地方法院民事裁定
115年度司拍字第44號
聲  請  人  和潤企業股份有限公司

法定代理人  陳建州  


相  對  人  林文献  


上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元，由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
    押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人陳妍庭於民國113年10月8日以附
    表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺
    幣（下同）1,200,000元之抵押權，擔保對聲請人現在（包
    括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款及基於票據之
    債務，擔保債權確定期日為143年9月30日，債務清償日期各
    別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。茲聲請人執有債務人
    陳妍庭簽發面額1,000,000元之本票1紙，詎屆期未依約清償
    ，尚欠聲請人1,000,000元及利息、違約金等語，爰提出他
    項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、債權讓與暨償還
    契約書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍
    賣抵押物。
三、本件經本院依法以115年5月18日雲院仕非平決115年度司拍
    字第44號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已合法送
    達，惟相對人、債務人逾期均未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78
    條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納
    抗告費新臺幣1,500元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　8 　　日
　　　　　　　　　　　　　司法事務官　吳鴻銘

附表：土地     115年度司拍字第000044號    編 土地坐落     面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍  001 雲林縣 斗六市 八德  158-43 101.14 全部  002 雲林縣 斗六市 八德  158-44  18.17 全部  003 雲林縣 斗六市 八德  158-45 　7.98 全部  004 雲林縣 斗六市 八德  158-46 　7.55 全部  005 雲林縣 斗六市 八德  158-62  45.39 10000分之148  006 雲林縣 斗六市 八德  158-63 929.42 44分之1  007 雲林縣 斗六市 八德  163-3  15.07 10000分之182  

附表：建物      115年度司拍字第000044號     編    建築主要 樓層面積 （單位：平方公尺）  附屬建物  權利   建號 基地坐落 建物門牌 材料及房      備考      各層 合計 名稱 面積   號    屋層數     範圍  001 398 八德段158-43、158-45地號 雲林縣○○市○○路000巷00號 3層鋼筋混凝土造，住宅、停車空間 一層51.13 二層60.29 三層36.92 148.34 陽台 11.96 全部  

附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀
　　聲請。