臺灣雲林地方法院民事　拍賣抵押物（2026-03-16）

裁判全文（主文及理由）

臺灣雲林地方法院民事裁定
115年度司拍字第11號
聲  請  人  中國信託商業銀行股份有限公司


法定代理人  陳佳文  


相  對  人  鄧國政  


上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元，由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
    押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）113年1月24日以
    附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新
    臺幣（下同）7,800,000元之抵押權，擔保債權確定期日為1
    43年1月23日，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥
    登記在案。嗣相對人於113年1月26日向聲請人借用①1,390,0
    00元、②3,110,000元，詎自①114年10月27日、②114年10月26
    日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人①1,305,893元、②2,928
    ,406元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部
    到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借
    據暨約定書、放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶還款交易
    明細等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣
    抵押物。
三、本件經本院依法以115年3月4日雲院仕非平決115年度司拍字
    第11號函通知相對人表示意見，該通知已於115年3月6日送
    達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78
    條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納
    抗告費新臺幣1,500元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　16　　日
　　　　　　　　　　　　　司法事務官　吳鴻銘

附表：土地     115年度司拍字第000011號    編 土地坐落     面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍  001 雲林縣 斗六市 貞寮  551 99.51 全部  002 雲林縣 斗六市 貞寮  566 708.08 36分之1  

附表：建物      115年度司拍字第000011號     編    建築主要 樓層面積 （單位：平方公尺）  附屬建物  權利   建號 基地坐落 建物門牌 材料及房      備考      各層 合計 名稱 面積   號    屋層數     範圍  001 28 貞寮段551地號 雲林縣○○市○○路000巷00弄0號 4層鋼筋混凝土造，住家用 一層48.87 二層59.25 三層42.48 四層12.74 163.34 陽台 18.03 全部  


附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀
　　聲請。