TYDV　拆屋還地等（2026-06-08）

裁判全文（主文及理由）

臺灣桃園地方法院民事裁定
115年度補字第761號
原      告  廖文新  
訴訟代理人  陳彥潔律師
            張婉儀律師
被      告  吳鳳萍  
一、上列原告請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
    按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
    起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
    所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
    之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或
    費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2
    項、第77條之2第1項本文、第77條之2第2項分別定有明文。
二、查原告訴之聲明為：㈠被告應將架設於原告所有門牌號碼桃
    園市○○區○○路000號房屋之北側牆壁上之房樑及相關附著物
    拆除，並將牆面回復原狀。㈡被告應將其所有桃園市○○區○○
    段000○號房屋占用原告所有之同區段0000地號土地（下稱系
    爭土地）部分拆除，並將占用部分返還原告。㈢被告應給付
    原告新臺幣（下同）3,277,650元，及自起訴狀繕本送達翌
    日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈣被告應自起
    訴狀繕本送達翌日起至被告依聲明第1、2項將占用之土地、
    牆面騰空返還原告之日止，應按月給付原告18,209元，及自
    遲延日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。聲明第1
    、2項部分，訴訟標的價額暫依原告陳報之占用面積核定為3
    35,445元〔計算式：系爭土地起訴時之民國115年度公告土地
    現值53,500元/㎡×原告主張被告占用之面積（3.93㎡＋2.34㎡）
    〕；聲明第3項部分，訴訟標的金額為3,277,650元；至聲明
    第4項部分，請求被告給付起訴後相當於租金之不當得利，
    依上開規定不併算其價額。綜上，本件訴訟標的價額暫核定
    為3,613,095元（計算式：335,445元＋3,277,650元），應徵
    第一審裁判費43,854元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書
    之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，
    即駁回其訴，特此裁定。     
中    華    民    國    115   年    6     月    8     日
                  民事審查庭法  官  游智棋
正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中    華    民    國    115   年    6     月    9     日
                            書記官  鄭敏如