TYDV　確認買賣契約關係不存在等（2026-06-08）

裁判全文（主文及理由）

臺灣桃園地方法院民事裁定
115年度補字第760號
原      告  彭彥智  
訴訟代理人  陳昭仁律師
被      告  范玉卿  
一、上列當事人間請求確認買賣契約關係不存在等事件，原告起
    訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定
    訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者
    ，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的
    者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2
    項、第77條之2第1項本文分別定有明文。
二、查原告訴之聲明第1至3項為：㈠確認兩造間就坐落桃園市○○
    區○○段0000地號（應有部分1/6）、0000-0地號（全部）土
    地及其上同段000建號建物（門牌：桃園市○○區○○路0段○○巷
    00弄00○00號）之不動產（下合稱系爭房地）買賣關係不存
    在。㈡被告應同意由僑馥建築經理股份有限公司將存放於中
    國信託商業銀行履約保證專戶（帳號：00000-000000000）
    內之原告已繳付之新臺幣（下同）5,083,817元，全數返還
    原告。㈢被告應給付原告5,000,000元，及自起訴狀繕本送達
    翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。聲明第1項
    部分，依原告提出兩造前於民國114年11月16日簽訂之不動
    產買賣契約書第五條約定，兩造曾就系爭房地達成買賣價金
    之合意，基於私法自治及契約自由原則，系爭房地之客觀交
    易價值即應以19,080,000元為準；聲明第2項部分，訴訟標
    的金額為5,083,817元；聲明第3項部分，訴訟標的金額為5,
    000,000元。綜上，本件訴訟標的價額核定為29,163,817元
    （計算式：19,080,000元＋5,083,817元＋5,000,000元），應
    徵第一審裁判費287,196元。茲依民事訴訟法第249條第1項
    但書規定，命原告於收受本裁定送達後15日內向本院補繳上
    開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中    華    民    國    115   年    6     月    8     日
                  民事審查庭法  官  游智棋
正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中    華    民    國    115   年    6     月    9     日
                            書記官  鄭敏如