臺灣桃園地方法院簡易庭民事　拍賣抵押物（2026-03-21）

裁判全文（主文及理由）

臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定
115年度拍字第7號
聲  請  人  彰化商業銀行股份有限公司

法定代理人  胡光華  
非訟代理人  張佩君  
相  對  人  楊雅君  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
    。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條
    之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年6月17日以附表所示
    不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台
    幣（下同）1,790,000元及2,400,000之抵押權，依法登記在
    案。茲相對人對聲請人負債3,323,504元，已屆清償期而未
    為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記
    第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、債權明
    細表、借款149萬元之往來交易明細表、借款200萬元之交易
    往來明細表、本行定儲指標利率(季調)查詢表、其他約定事
    項、借據、放款戶資料一覽表等影本為證。經核本件聲請於
    法尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
    文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費新臺幣1,500元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　21　　日
　　　　　　　　　簡易庭法　　　官  張金柱
上列正本證明與原本無異。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　21　　日
　　　　　　　　　　　　書　記　官　謝明松

附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿
    庸另行聲請。