臺灣桃園地方法院簡易庭民事　拍賣抵押物（2025-11-19）

裁判全文（主文及理由）

臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定
114年度拍字第195號
聲  請  人  臺灣中小企業銀行股份有限公司

法定代理人  李嘉祥  
非訟代理人  蔡宗翰  
相  對  人  金聯陽建設股份有限公司


法定代理人  陳正喜  



上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
    。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條
    之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：案外人陳金生於民國107年1月2日以附
    表所示不動產為第三人陳雅玲向聲請人所負債務之擔保，設
    定最高限額新台幣（下同）3,950,000元之抵押權，依法登
    記在案。嗣案外人陳金生於114年6月12日以附表所示不動產
    信託移轉予相對人金聯陽建設股份有限公司，依法登記在案
    。茲第三人陳雅玲對聲請人負債2,625,838元，已屆清償期
    而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物
    登記第一類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、消
    費性貸款契約書等影本為證。經核本件聲請於法尚無不合，
    應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
    文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費新臺幣1,500元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　19　　日
　　　　　　　　　簡易庭法　　　官  張金柱
上列正本證明與原本無異。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　19　　日
　　　　　　　　　　　　書　記　官　謝明松

附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿
    庸另行聲請。