臺灣桃園地方法院簡易庭民事　拍賣抵押物（2026-03-03）

裁判全文（主文及理由）

臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第357號
聲  請  人  王道商業銀行股份有限公司

法定代理人  駱怡君  
非訟代理人  吳俊輝  
            周育賢  
相  對  人  林碧霞  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
    。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條
    之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年12月13日以附表所
    示不動產為第三人陳佑賢向聲請人所負債務之擔保，分別設
    定最高限額新台幣（下同）4,370,000元、4,040,000元之抵
    押權，嗣上開不動產業於民國115年1月6日因贈與移轉登記
    予相對人所有，依法登記在案。茲第三人陳佑賢對聲請人負
    債6,540,066元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍
    賣抵押物，並提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證
    明書、抵押權設定契約書、房屋貸款約定書等影本為證。經
    核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
    文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費新臺幣1,500元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　3 　　日
　　　　　　　　　簡易庭司法事務官  廖峻賢

附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿
    庸另行聲請。