臺灣桃園地方法院簡易庭民事　拍賣抵押物（2025-12-22）

裁判全文（主文及理由）

臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第296號
聲  請  人  中國信託商業銀行股份有限公司


法定代理人  陳佳文  



相  對  人  盧弘智  



上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
    。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條
    之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國109年7月31日、民國
    113年9月23日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保
    ，分別設定最高限額新台幣（下同）13,350,000元、3,600,
    000元之抵押權共二筆，依法登記在案。茲相對人對聲請人
    負債12,593,173元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予
    拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利
    證明書、抵押權設定契約書、借據等影本為證。經核本件聲
    請於法尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
    文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費新臺幣1,500元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　22　　日
　　　　　　　　　簡易庭司法事務官  廖峻賢

附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿
    庸另行聲請。