臺灣桃園地方法院民事　塗銷所有權移轉登記（2026-04-09）

裁判全文（主文及理由）

臺灣桃園地方法院民事裁定
115年度審訴字第957號
原      告  中國信託商業銀行股份有限公司


法定代理人  陳佳文  

上列原告訴請塗銷所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
　　主　文
原告應於本裁定送達後7日內補繳第一審裁判費新臺幣585元，及
具狀補正起訴狀上被告「劉**」之真實姓名及足資辨識之年籍、
住居所資料，逾期未補正，即駁回其訴。
　　理　由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
    起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
    所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項分別定有
    明文。又債權人行使撤銷權之目的在使其債權獲得清償，原
    則以其主張之債權額計算訴訟標的價額，但被撤銷法律行為
    標的之價額低於債權人主張之債權額時，以該被撤銷法律行
    為標的之價額計算（最高法院106年度台抗字第521號民事裁
    定意旨參照）；撤銷之訴，其所得之利益為債權人對債務人
    之債權，而此債權包括消費款本金、利息及違約金在內，債
    權人就訴訟標的所有之利益自應全部計入訴訟標的價額，並
    應併計至起訴時止之利息及違約金（臺灣高等法院暨所屬法
    院109年法律座談會民事類提案第17號研討結果參照）。
二、經查，本件原告起訴主張被告郭彥呈、劉**就桃園市○○區○○
    段000地號土地及其上同段13776建號建物（門牌號碼：桃園
    市○○區○○○路000巷00號14樓，下稱系爭不動產），於民國11
    4年8月5日所為之買賣債權行為及於114年10月3日所為之所
    有權移轉物權行為，有害及原告之債權，爰依民法第244條
    規定訴請撤銷及塗銷登記等語。揆諸前開說明，本件訴訟標
    的價額應比較原告主張之債權額與系爭不動產之交易價額，
    以兩者較低者為準。次查，就系爭不動產之價值，依本院職
    權查詢之內政部不動產交易實價查詢服務網資料，系爭不動
    產於114年8月5日之實際交易總價為14,800,000元，據此計
    算系爭不動產之交易價額即為14,800,000元。而原告主張其
    對被告郭彥呈之債權額為1,337,960元，參酌卷附之支付命
    令及確定證明書，另加計其中本金1,276,358元自利息起算
    日（114年12月8日）起算至本件起訴前一日即115年3月30日
    止，按週年利率12.2%計算之利息，約為48,208元（小數點
    以下四捨五入）。上開債權額及利息合計為1,386,168元（
    計算式：1,337,960＋48,208）。
三、從而，原告主張之債權本息總額為1,386,168元，低於系爭
    不動產之交易價額14,800,000元。準此，依前揭說明，本件
    訴訟標的價額應以原告主張之債權額即1,386,168元定之，
    應徵第一審裁判費17,763元，扣除原告前已繳納之裁判費17
    ,178元，尚應補繳裁判費585元（計算式：17,763－17,178）
    。又本件原告起訴狀內所列共同被告「劉**」，並未具體載
    明其真實姓名、身分證統一編號及可供送達之住所或居所，
    致本院無法特定當事人並為文書之送達，於法尚有未合。請
    原告逕向地政機關及戶政機關查詢系爭不動產（即桃園市○○
    區○○段000地號土地及13776建號建物）於114年10月3日後之
    異動索引、第一類土地及建物登記謄本，及買受人「劉**」
    之完整登記資料及最新戶籍謄本（如記事欄位與訴訟當事人
    本人無關得予省略）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規
    定，限原告於收受本裁定送達後7日內補正上開事項，逾期
    未補正，即駁回其訴。
四、爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　9　　日
　　　　　　　　　民事審查庭　法　官　黃漢權
正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，
命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　10　　日
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳今巾