臺灣臺北地方法院民事　返還房屋（2025-10-27）

裁判全文（主文及理由）

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　 
　　　　　　　　　　　　　　　114年度北補字第2662號
原      告  麗陽股份有限公司

法定代理人  林子皓  
被      告  張桂菱  

            陳信邦即笑貓來福咖哩食堂


上列原告與被告張桂菱、陳信邦即笑貓來福咖哩食堂間返還房屋
事件，原告起訴未繳納裁判費。按提起民事訴訟，應依民事訴訟
法第77條之1第2項、第77條之13及智慧財產及商業法院民事訴訟
與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準規定，按訴訟標的
起訴時之交易價額繳納裁判費，此為必備之程式；又原告之訴，
有民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補
正，審判長應定期間命其補正，為同法條第1項所明定。查本件
訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）4,200,000元（計算方式如
後附表所示），應繳裁判費50,640元。惟原告如能查報系爭房屋
之交易現值或鑑價資料，且較本院所核定價額為低者，則應以該
交易現值或鑑價資料為系爭房屋之交易價額予以補繳裁判費。茲
依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達
5日內補繳，逾期未補繳，即駁回其訴，特此裁定。
中    華    民    國    114   年    10    月    27    日
                          臺北簡易庭
                              法  官  郭麗萍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費；其餘關於命補繳裁判費部
分，不得抗告。
中    華    民    國    114   年    10    月    27    日
                              書記官  邱已芹

附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月權利金（於本件為使用系爭房屋之對價）新臺幣35,000元ｘ1
2月÷10％＝4,200,000元（依土地法第97條第1項所定之房屋租金最
高額限制反推）。

附註：
土地法第97條第1項
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百
分之十為限。