TPDV　遷讓房屋等（2026-06-09）

裁判全文（主文及理由）

臺灣臺北地方法院民事裁定  
115年度審補字第228號
原      告  高子傑  
被      告  許業鴻  
上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
　　主　文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣1,160,656元。
原告應於本裁定送達翌日起五日內，補繳第一審裁判費新臺幣15
,189元，如逾期未繳，即駁回其訴。
　　理　由
一、提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費
    ，此為起訴必備之程式。按訴訟標的之價額，由法院核定；
    核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價
    額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項
    標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、
    第2項、第77條之2第1項前段分別定有明文。。末按原告起
    訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，
    審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書亦
    有明定。
二、經查：
　㈠本件原告起訴主張其向訴外人李許椒珠承租門牌號碼臺北市○
    ○○路○段00巷00弄00號1樓房屋（下稱系爭房屋），每月租金
    為新臺幣（下同）4萬9,000元，租期至民國115年9月30日屆
    至，並訂有同意原告轉租之特別條款；嗣原告將系爭房屋轉
    租予被告及訴外人蔡維恬，並與被告及訴外人蔡維恬分別簽
    訂租賃契約，約定租賃期間自111年11月1日至115年8月30日
    止，每月租金各1萬元，由原告每月向被告一併收取2萬元，
    惟被告於114年9月30日起拒不給付租金，爰起訴請求被告應
    將系爭房屋全部遷讓返還原告，並給付租金18萬元。
　㈡原告聲明請求被告遷讓返還系爭房屋部分，系爭房屋建物謄
    本記載該屋為鋼筋混凝土造、位於4層之第1層、建物完成日
    期為63年10月、面積為110.80平方公尺，再參照系爭房屋之
    構造、屋齡、面積及折舊率計算該屋於115年4月原告起訴時
    之建物現值，約為980,656元，有臺北市政府地政局建築物
    價額試算網頁資料在卷可佐，是此部分訴訟標的價額核定為
    980,656元，另加計原告聲明請求被告給付租金18萬元部分
    ，是本件訴訟標的價額為1,160,656元（計算式：980,656+1
    80,000），應徵收第一審裁判費15,189元。茲依民事訴訟法
    第249條第1項第6款規定，命原告於本裁定送達翌日起5日內
    ，逕向本院如數補繳，如逾期未繳，即駁回其訴。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　9 　　日
　　　　　　　　　民事第十庭　　法　官　林瑋桓
以上正本係照原本作成
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，
命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　9 　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　孫芊𠦄