臺灣臺北地方法院民事　拍賣抵押物（2025-10-31）

裁判全文（主文及理由）

臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度司拍字第374號
聲  請  人  國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭明鑑  
代  理  人  謝振宏  
相  對  人  陳弘輝  
關  係  人  群聯貿易股份有限公司


法定代理人  陳弘輝  
關  係  人  施淑惠  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
　　理　由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲
　　請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
　　之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年6月28日以其所有如
    附表所示之不動產，為擔保關係人群聯貿易股份有限公司（
　　下稱群聯公司）對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下
    同）1,080萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。
    又關係人群聯公司邀相對人、關係人施淑惠為連帶保證人，
    於民國112年11月15日起向聲請人借款共計2,200萬元，約定
    分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎關係
    人群聯公司於114年5月起，即陸續未能履行，依約應清償全
    部積欠債務，計尚欠2,200萬元本息及違約金未獲清償，為
    此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書及其他約定
    事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、綜合授信約
    定書、連帶保證書、展期通知書、存證信函等件影本為證。
    本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已
    屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人及關係人就本件
    陳述意見，渠等均迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。
    揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬
    有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95
    條第1項、第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
　　並繳納抗告費1,500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一
    併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處
　　。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
　　執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於
　　本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認
　　之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2
　　項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　10 　 月　　31 　 日
　　　　　　　　　民事第八庭　　司法事務官　林政宏