TPDV　不動產所有權移轉登記等（2026-06-10）

裁判全文（主文及理由）

臺灣臺北地方法院民事裁定  
115年度訴字第3143號
原      告  宋易穎  

訴訟代理人  莊振農律師
            林惠敏律師
            周家偉律師
上列原告與被告徐鈺婷間請求不動產所有權移轉登記等事件，本
院裁定如下：
　　主　文
原告應於收受本裁定送達翌日起十日內，補正附表所示事項，據
此依民事訴訟法第七十七條之十三、修正後臺灣高等法院民事訴
訟及強制執行費用提高徵收額數標準第二條所定費率計算及補繳
第一審裁判費，逾期未補正，即駁回原告之訴。
　　理　由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
    起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2
    項前段分別定有明文。次按，提起民事訴訟，應依民事訴訟
    法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳納裁判費，此為必備
    之程式；又原告之訴，有起訴不合程式之情形者，法院應以
    裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補
    正，亦為同法第249條第1項第6款所明定。
二、本件原告主張其將坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地及
    其上5904、5910建號房屋（下合稱系爭房地）之所有權1/2
    借名登記予訴外人曾于瑄。嗣曾于瑄未經原告同意，擅自出
    售系爭房地應有部分1/2，為此，依民法第767條第1項前段
    、中段之規定，請求被告將於民國114年4月1日以買賣為原
    因之系爭房地應有部分1/2所有權移轉登記塗銷，並移轉登
    記予原告。依上開說明，本件訴訟標的價額應以系爭房地應
    有部分1/2於起訴時之交易價額為準。惟原告並未繳納裁判
    費，亦未記載訴訟標的價額，僅提出106年購買系爭房地時
    之買賣契約書（內附所有權狀）、系爭房地異動索引表、印
    鑑申請書、土地登記書申請書等件為證，未提出其他得以確
    認系爭房地起訴時市場交易價額之資料，本院尚無從據以核
    定訴訟標的價額，原告自應查報補正如附表所示事項。爰依
    民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送
    達後10日內查報如附表所示項目，並依民事訴訟法第77條之
    13、修正後臺灣高等法院民事訴訟及強制執行費用提高徵收
    額數標準第2條所定費率，按上開訴訟標的價額補繳裁判費
    ，逾期未補正，即駁回原告之訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。　　
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　10　　日
　　　　　　　　　民事第二庭　　法　官　蔡政哲
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　10　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林鈞婷
附表：
編號 應補正事項 1 臺北市○○區○○段○○段000地號土地及其上5904、5910建號（即系爭房地）之土地及建物第一類登記謄本。 2 系爭房地應有部分1/2於起訴時之市場客觀交易價額，及其價值證明（包括但不限於：系爭建物鑑價報告、房屋仲介行情證明、實價登錄資料等，不得僅以房屋課稅現值為依據）。