TNDV　拆屋還地（2026-06-11）

裁判全文（主文及理由）

臺灣臺南地方法院民事裁定
115年度補字第621號
原      告  陶喜建設有限公司

法定代理人  胡富文  
訴訟代理人  朱宏杰律師

上列原告請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁
定如下：
一、按原告之訴有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，依其
    情形可以補正經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應
    以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項定有明文。次按起
    訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其原因
    事實、應受判決事項之聲明，民事訴訟法第244條第1項亦有
    明文。又當事人書狀，應記載當事人姓名、性別、年齡、職
    業及住所或居所，當事人為法人或其他團體者，應記載其名
    稱及事務所或營業所，民事訴訟法第116條第1項亦有明文。
二、次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，
    以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
    的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明
    文。而請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的
    ，其訴訟標的價額應以土地之交易價額為準(最高法院96年
    度第4次民事庭會議決議、106年度台抗字第348號裁定意旨
    參照)。
三、經查，原告起訴未據繳納裁判費，本件原告訴之聲明請求被
    告應將坐落於臺南市○○區○○段0000地號土地(下稱系爭土地)
    上如附圖所示編號1之建物(下稱系爭建物)拆除，並將系爭
    土地騰空返還予原告，則本件起訴之利益即係系爭建物所占
    用土地之價值。惟查，上開聲明未據原告於起訴狀陳明系爭
    土地遭系爭建物所無權占用之面積若干，致本院無法核定此
    部分訴訟標的價額，以裁定命原告補繳裁判費，為此，定期
    命原告補正，逾期不補正，即駁回本件訴訟。
四、再查，本件原告起訴雖以「***即臺南市○○區○○段0000地號
    土地上門牌號碼59號建物所有人或繼承人」為被告，然原告
    究係對何人主張權利提起本件訴訟，容有未明，本院無從確
    認原告起訴對象而為送達，其訴訟要件顯有欠缺，揆諸前揭
    說明，爰定期命原告補正被告之姓名、住所或居所，並提出
    最新戶籍謄本(記事欄勿省略)，及檢附與被告人數相同之起
    訴狀繕本以利送達。 
五、爰依民事訴訟法第116條第1項、第249條第1項但書之規定，
    限原告於收受本裁定送達後7日內補正，逾期不補，即駁回
    此部分之訴，特此裁定。
中    華    民    國    115   年    6     月    11    日
                  民事第一庭    法  官  田玉芬
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中    華    民    國    115   年    6     月    11    日
                                書記官  黃紹齊