臺灣臺中地方法院民事　聲請假處分（2025-09-19）

裁判全文（主文及理由）

臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度全字第59號
聲  請  人  中國信託商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳佳文  
代  理  人  周柏成  
相  對  人  查文正  
上列當事人間假處分事件，本院裁定如下：
　　主　　文
聲請人以新臺幣523萬1250元或等值之99年度甲類第4期中央政府
建設公債為相對人供擔保後，相對人就附表所示不動產，不得為
移轉、設定負擔及其他一切處分行為。
聲請費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
　　理　　由
一、按債權人就金錢請求以外之請求，欲保全強制執行者，得聲
    請假處分；假處分，非因請求標的之現狀變更，有日後不能
    強制執行，或甚難執行之虞者，不得為之，民事訴訟法第53
    2條定有明文。債權人聲請假處分應就其請求及假處分之原
    因釋明之；前項釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保或法
    院認為適當者，法院得定相當之擔保，命供擔保後為假處分
    ，同法第533條準用第526條第1項、第2項亦有明文規定。
二、聲請意旨略以：第三人來德富工程有限公司（下稱來德富公
    司）於民國111年5月17日邀同第三人查沛君為連帶保證人向
    聲請人申辦授信業務，申請授信總額度為新臺幣（下同）20
    0萬元，前述借款因未依原契約條件清償，經聲請人依消費
    借貸及連帶保證法律關係，訴請來德富公司及查沛君連帶清
    償借款，業經臺灣士林地方法院以113年度訴字第2240號判
    決勝訴確定（下稱系爭債務）。本件貸款於111年5月5日客
    層初評報告，查沛君於借款時名下尚有附表所示之不動產（
    下稱系爭不動產），而該借款於113年5月開始遲繳，113年8
    月26日最後一次繳款後，即未再繳款，查沛君於113年5月7
    日將系爭不動產無償贈與查文正，並於113年5月22日辦理所
    有權移轉登記，經調閱其所得及財產資料，名下已無其他財
    產可清償負擔，前述贈與行為，顯然係為避免財產受強制執
    行，有脫產逃避債務之故意，已害及聲請人之債權，聲請人
    已對查沛君及相對人起訴請求撤銷上開贈與行為，並請求相
    對人塗銷所有權移轉登記以回復原狀，惟如不及予以假處分
    ，系爭不動產可能遭設定抵押或再度移轉所有權，有日後不
    能強制執行，或甚難執行之餘，為保全嗣後之強制執行，爰
    依民事訴訟法第532條之規定聲請准予假處分，如認釋明仍
    有所不足，並願提供擔保以補釋明之不足，爰聲請裁定禁止
    相對人就系爭不動產為移轉、設定負擔及其他處分行為等語
    。
三、經查，聲請人主張之上揭事實，業據提出臺灣士林地方法院
    113年度訴字第2240號判決、確定證明書、來德富公司之113
    年各類所得資料清單、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、查
    沛君之113年綜合所得稅各類所得資料清單、全國財產稅總
    歸戶財產查詢清單、中國信託銀行徵信報告、系爭不動產第
    一類登記謄本、異動索引等件為證，堪認聲請人就其請求之
    原因已為相當釋明。又查沛君明知其為系爭債務之連帶保證
    人，有連帶清償責任，卻將其所有之系爭不動產無償贈與相
    對人，倘相對人於聲請人依民法第244條第1項及第4項規定
    ，提起撤銷贈與行為，並請求相對人塗銷所有權移轉登記以
    回復原狀之本案訴訟判決確定前，將系爭不動產處分或設定
    負擔，將使聲請人日後即使取得本案勝訴判決，仍有不能強
    制執行或甚難強制執行之虞，應認聲請人就避免本案標的物
    現狀變更之假處分原因亦有所釋明，雖其釋明尚有未足，然
    聲請人既陳明願供擔保以補釋明不足，本院自得命其供相當
    擔保後准許之。
四、次按，法院定擔保金額而為准許假處分之裁定者，該項擔保
    係備供債務人因假處分所受損害之賠償（民事訴訟法第533
    條準用第526條第2項、第531條參照），其數額應依標的物
    受假處分後，債務人不能利用或處分該標的物所受之損害額
    ，或因供擔保所受之損害額定之，非以標的物之價值為依據
    （最高法院63年台抗字第142號判例參照），至其擔保金額
    究竟如何始為相當，則屬法院職權裁量之行使（最高法院96
    年度台抗字第9號裁定參照）。本院審酌聲請人之請求係禁
    止相對人就系爭不動產為移轉、設定負擔及其他一切處分行
    為，則相對人所受之損失係暫時無法就系爭不動產為買賣等
    處分行為而取得價金，即其法定遲延利息之損失。本院參酌
    與系爭不動產相鄰之臺中市○○區○○街00號房地（交易總面積
    185.57平方公尺），於113年4月4日實價登錄交易總價為232
    5萬元，有內政部不動產交易實價查詢服務網頁資料可參，
    堪為評估系爭不動產交易價值之參考，故系爭不動產之目前
    市場交易價額約為2325萬元，依本案訴訟所需進行期間約為
    4年6月（本件訴訟標的價額未逾150萬元，依司法院113年4
    月24日修正發布之各級法院辦案期限實施要點規定，民事第
    一、二審審判案件辦案期限為2年、2年6月），按法定利率
    即週年利率5％計算，相對人因本件假處分可能受有之損害約
    為523萬1250元（計算式：23,250,000元×5％×4.5年＝5,231,2
    50元），爰酌定此數額為聲請人應提供之擔保金額，准為假
    處分。
五、依民事訴訟法第533條準用第526條、第95條、第78條，裁定
    如主文。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　19　　日
　　　　　　　　　民事第六庭　　法　官　孫藝娜
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,500元。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　19　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　資念婷
附表：
編號 不動產  移轉權利範　　圍 登記名義人 0 建物 臺中市○○區○○段000○號建物（權利範圍：全部，門牌號碼：臺中市○○區○○街00號） 全部 查文正  坐落土地 臺中市○○區○○段000地號土地（權利範圍：3分之1） 3分之1 查文正