TCDV　拍賣抵押物（2026-06-05）

裁判全文（主文及理由）

臺灣臺中地方法院民事裁定
115年度司拍字第349號
聲  請  人  江明財  


相  對  人  
即債務人    楊清林  

債  務  人  楊游碧鳳

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
　　理　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，
    拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明
    文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國115年1月23日以附表所示
    不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）12,0
    00,000元之抵押權，依法登記在案。茲因債務人楊清林、楊
    游碧鳳對聲請人負債12,000,000元，已屆民國115年4月21日
    清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項
    權利證明書、不動產登記謄本、抵押權設定契約書、借款契
    約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、
    第85條第2項，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費1,500元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　5 　　日
　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　陳汎樺
附表：
編  號 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　     面　　積 權　　利  範　　圍  市 鄉鎮市區 　段　 小段 　地　　號 平方公尺  １ 臺中 潭子區 石牌段  860-5 104.49 1/2 

編    號  建號 基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼 建築式樣主要材  料及房屋層數 建物面積（平方公尺）　　  權利    　範圍     樓 層 面 積  合　　計 附屬建物主要建築材料及用途  １ 1062 臺中市○○區○○段00000地號 人行道、停車空間、住宅、樓梯間 鋼筋混凝土造 4層 1層：　 58.58 2層：　 52.99 3層：　 55.77 4層：　 50.15 騎樓：　17.50 突出物：22.62 合計： 257.61  陽台：29.67 1/2   臺中市○○區○○路00巷00號