臺灣臺北地方法院民事　確認契約關係不存在（2026-04-09）

裁判全文（主文及理由）

臺灣臺北地方法院民事裁定
115年度店司調字第123號
聲  請  人  鍾紅平  

代  理  人  孫丁君律師
            陳怡如律師
上列聲請人與相對人偉華建設股份有限公司間確認契約關係不存
在事件聲請調解，本院裁定如下：
　　主　　文
聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
　　理　　由
一、按依法律關係之性質，當事人之狀況或其他情事可認為不能
    調解或顯無調解必要或調解顯無成立之望者，得逕以裁定駁
　　回之，民事訴訟法第406條第1項第1款定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人與相對人就聲請人名下坐落宜蘭
    市○○○段0000地號土地(下稱系爭不動產)簽訂契約，合作興
    建房屋，因相對人遲未依約取得建造執照，暨未依約使開發
    資金到位，經催不理，聲請人已發函定期催告相對人，如逾
    期未履行，兩造契約關係即解消，催告期限於民國115年1月
    23日屆滿，相對人逾期仍未履行，為此聲請調解確認兩造間
    契約關係不存在等語。
三、經查，聲請人聲請調解聲明為確認兩造間就系爭不動產之契
    約關係不存在，核其性質為確認之訴，依法須由法院以裁判
    方式始得為之，實非兩造以調解方式互相讓步可得解決紛爭
    ，是本件調解之聲請，依其法律關係之性質應認為不能調解
    ，揆諸首揭規定，應以裁定駁回。
四、依民事訴訟法第406條第1項第1款、第95條、第78條，裁定
    如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法
    事務官提出異議，並繳納裁判費用新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　9 　　日
　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　林夢雯