臺灣士林地方法院民事　調整租金（2026-03-27）

裁判全文（主文及理由）

臺灣士林地方法院民事裁定
113年度重訴字第471號
上  訴  人
即  被  告  大葉開發股份有限公司



法定代理人  葉季展  
被上訴人
即  原  告  莊光明  
            莊濬儒  
            詹美省  
            莊皓捷  
            莊光華  
            莊博麟  
            莊光映  

            莊皓翔  
            莊皓鈞  
            維正建設股份有限公司

上  一  人
法定代理人  周淑燕  
被上訴人
即  原  告  通產企業股份有限公司

法定代理人  莊鴻文  
被上訴人
即  原  告  殷旺股份有限公司

法定代理人  莊鴻江  

上列當事人間請求調整租金事件，上訴人對於民國115年2月26日
本院第一審判決不服，提起上訴，未據繳納第二審裁判費。查本
院第一審判決主文第一項將兩造於108年12月2日之不動產租賃契
約租金，自113年5月1日起至115年4月30日止，調整為每月756萬
7,664元，又調整前之每月租金為663萬9,340元，其租賃關係存
續期間所增加之租金即本件上訴人上訴利益之訴訟標的價額，是
本件上訴人上訴利益之訴訟標的價額為新臺幣（下同）2,227萬9
,776元【計算式：（7,567,664－6,639,340）×24＝22,279,776】
，應徵第二審裁判費33萬9,846元。茲依民事訴訟法第442條第2
項規定，限該上訴人於收受本裁定後7日內如數向本院繳納，逾
期未繳，即駁回其上訴。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　27　　日
　　　　　　　　　　　　　民事第四庭  
　　　　　　　　　　　　　　　法　官　辜　漢　忠  
以上正本係照原本作成。 
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，
命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　27　　日
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林　蓓　娟