SLDV　拍賣抵押物（2026-06-04）

裁判全文（主文及理由）

臺灣士林地方法院民事裁定
115年度司拍字第96號
聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  
代  理  人  蔡承益  
相  對  人  高慧伶    住○○市○○區○○路○段000號00樓                        居新北市○○區○○路0段000號00樓
債  務  人  高慧伶即慈音企業社


上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
　　理　由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲
    請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條
    之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國113年10月24日起，以其所
    有如附表所示之不動產，為擔保其及債務人對伊現在（包括
    過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，
    分別設定新臺幣（下同）720萬、3840萬萬元之最高限額抵
    押權，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。聲請人
    執有相對人及債務人簽發之本票，到期日為115年1月2日，
    詎屆期提示未獲清償，經催討置之不理，現積欠32,202,002
    元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約
    書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票
    、存證信函影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5
    日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，
    有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，
    經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係
    有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　4 　　日
　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　黃德煌