臺灣士林地方法院民事　拍賣抵押物（2026-04-09）

裁判全文（主文及理由）

臺灣士林地方法院民事裁定
115年度司拍字第121號
聲  請  人  國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭明鑑  


相  對  人  張碩紘  



上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲
    請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條
    之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國110年9月22日，以其所有如
    附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚
    未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下
    同）732萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為140年
    9月21日，債務清償期依照各個契約約定，經110年9月23日
    登記在案。嗣相對人於110年9月22日向聲請人借用610萬元
    ，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書
    (借據)內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限
    之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人僅
    繳納本息至114年11月24日止，依上開約定，本件借款應視
    為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權
    設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄
    本、貸款契約書(借據)影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本
    件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通
    知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請
    人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係
    有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　9 　　日
　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　陳宣如