臺灣士林地方法院民事　塗銷所有權移轉登記等（2025-11-28）

裁判全文（主文及理由）

臺灣士林地方法院民事裁定
114年度補字第931號
原      告  中國信託商業銀行股份有限公司


法定代理人  陳佳文
訴訟代理人  陳天翔


被      告  邱文志
            邱姿華

上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，原告起訴僅繳納
裁判費新臺幣（下同）1萬3,902元。按訴訟標的之價額，由法院
核定，核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條
之1第1項、第2項分別定有明文。次按撤銷之訴，其所得之利益
為債權人對債務人之債權，而此債權包括消費款本金、利息及違
約金在內，債權人就訴訟標的所有之利益自應全部計入訴訟標的
價額，並應併計至起訴時止之利息及違約金（臺灣高等法院暨所
屬法院109年法律座談會民事類提案第17號研討結果參照）。再
按債權人主張債務人詐害其債權，依民法第244條規定提起撤銷
詐害行為之訴者，債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清
償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權
人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的
之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的
之價額計算（最高法院99年度台抗字第222號裁定意旨參照）。
查：㈠本件原告主張其為被告邱文志之債權人，訴之聲明第一項
為請求撤銷被告邱文志、邱姿華間就如附表一所示之不動產【即
臺北市○○區○○段0○段000地號土地（權利範圍：239/10000），及
其上同小段3124建號即門牌號碼臺北市○○區○○○路○段000巷00號9
樓建物（權利範圍：1/2）（下稱系爭建物，與坐落土地合稱為
系爭不動產）】，於民國114年2月6日所為之贈與行為、於114年
2月19日所為之所有權移轉登記行為應予撤銷；訴之聲明第二項
為請求被告邱姿華應將系爭不動產於114年2月19日向臺北市建成
地政事務所以114年士建字第2290號收件字號辦理之所有權移轉
登記予以塗銷。觀原告上開聲明雖為不同訴訟標的，惟自經濟上
觀之，其訴訟目的一致，在於回復系爭不動產為被告邱文志之責
任財產，使其債權獲得清償而為請求，未逸脫終局標的範圍，故
本件訴訟標的價額應以原告行使撤銷權所得受之利益為準。㈡又
本件原告主張之債權額經計算至起訴前1日即114年7月7日止之金
額為111萬1,390元（參卷附原告114年10月8日民事陳報狀之附件
）；另依卷附內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭不動產
鄰近地區同路段、相近屋齡、樓層、主要用途、主要建材及建物
型態之不動產於起訴時之交易價格為每平方公尺23萬6,429元（
含房屋及土地），而系爭建物之主建物面積為28.35平方公尺、
附屬建物即陽臺面積為2.25平方公尺、附屬建物即雨遮面積為4.
16平方公尺，共有部分即同小段3125、3127、3129建號面積各為
13.68、10.10、3.88平方公尺（參附表一所示），即系爭建物之
總面積合計為62.42平方公尺（計算式：28.35＋2.25＋4.16＋13.68
＋10.10＋3.88＝62.42），是系爭建物於起訴時之價額為1,475萬7,
898元（計算式：236,429元/平方公尺×62.42平方公尺≒14,757,8
98元〈小數點以下四捨五入，下同〉），而以債務人即被告邱文志
之原權利範圍二分之一計算，即原告請求撤銷法律行為標的之價
額為737萬8,949元（計算式：14,757,898元×1/2≒7,378,949元）
，已高於前述原告主張之債權額。準此，是依前揭說明，本件訴
訟標的價額應以原告主張之債權額即111萬1,390元定之，應徵第
一審裁判費1萬4,604元，扣除原告前已繳納之裁判費1萬3,902元
，尚應補繳裁判費702元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規
定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回
其訴，特此裁定。
中    華    民    國    114   年    11    月    28    日
                  民事第一庭  法  官  孫曉青
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合
法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中    華    民    國    114   年    11    月    28    日
                              書記官  葉絮庭
                                
附表一：
土地：        編號 土地坐落     面積 權利範圍  縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺  1 臺北市 大同區 大龍段 3 628 279 10000分之239  備註：重測前：大龍峒段189-2地號。       建物：        編號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺）   權利範圍   建物門牌  主建物面積  附屬建物  1 3124 臺北市○○段0○段000地號 鋼筋混凝土造 共9層樓房 第9層:28.35   陽臺:2.25 雨遮:4.16 (合計:6.41) 2分之1   臺北市○○區○○○路0段000巷00號9樓       備註： 包含：⑴共有部分即同段3125建號（面積325.82平方公尺，權利範圍10000分之420）（是此部分權利範圍面積為325.82×420/10000≒13.68平方公尺〈小數點第2位以下4捨5入，下同〉）；⑵共有部分即同段3127建號（面積262.62平方公尺，權利範圍26分之1）（是此部分權利範圍面積為262.62×1/26≒10.10平方公尺）；⑶共有部分即同段3129建號（面積14.41平方公尺，權利範圍10000分之2692）（是此部分權利範圍面積為14.41×2692/10000≒3.88平方公尺）。