SLDV　塗銷抵押權登記（2026-06-02）

裁判全文（主文及理由）

臺灣士林地方法院民事裁定
114年度補字第1475號
原      告  周美君  


被      告  陳金水  
            劉陳絹絹

            高清盛  
            盧聰雄  
追加被告    藍紹譽（即藍林阿麵之繼承人）

            藍敏英（即藍林阿麵之繼承人）

            陳海木（即陳洪妲之繼承人）

            陳金山（即陳洪妲之繼承人）



            陳鎮揚（即陳洪妲之繼承人）


            陳鎮毓（即陳洪妲之繼承人）


上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供
擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法
第77條之1第1項、第2項、第77條之6分別定有明文。經查：原告
起訴請求被告應將新北市淡水區林子段163-1、163-39、163-40
、163-41、163-42、163-44地號土地（下合稱系爭土地）於民國
86年1月27日設定擔保債權總額新臺幣（下同）2,977萬元之抵押
權（下稱系爭抵押權）登記予以塗銷。而系爭土地經鑑定價值為
2,277萬6,479元，低於擔保債權額，揆諸上開條文規定，本件訴
訟標的價額核定為擔保物之價額2,277萬6,479元，應徵第一審裁
判費23萬964元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限
原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，
特此裁定。
中    華    民    國    115   年    6    月     2     日
                  民事第三庭    法  官  楊忠霖
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，
命補繳裁判費裁定，並受抗告法院之裁判）。
中    華    民    國    115   年    6     月    2     日
                      書記官  賴怡婷