臺灣新北地方法院三重簡易庭民事　返還抵押債務（2026-01-30）

裁判全文（主文及理由）

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事判決 
114年度重簡字第2187號
原      告  家心建設股份有限公司


法定代理人  陳以明
訴訟代理人  陳敬穆律師
訴訟代理人  楊家寧律師
訴訟代理人  莊銘有律師
          

被      告  黃增添

上列當事人間請求返還抵押債務事件，於民國115年1月28日言詞
辯論終結，本院判決如下：
　　主　文
被告應給付原告新臺幣參拾萬元，及自民國一百一十四年十月十
四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項得假執行。
　　事　實　及　理　由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
    縮減應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
    條第1項第3款定有明文。本件原告起訴時原聲明請求：被告
    應給付原告新臺幣（下同）40萬元，及自起訴狀繕本送達翌
    日起至清償日止，按年息5%計算之法定遲延利息。嗣於民國
    114年12月31日以民事減縮聲明狀變更聲明請求：被告應給
    付原告30萬元，及相同法定遲延利息。此核屬減縮應受判決
    事項之聲明，揆諸上開規定，應予准許；又本件被告經合法
    通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所
    列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合
    先敘明。
二、原告起訴主張：訴外人連錦芳對於被告原有消費借貸債權，
    被告並以宜蘭縣○○鎮○○○0段000○000○000地號及宜蘭縣○○鎮○
    ○○0段000○000地號等共5筆土地，設定擔保債權額為30萬元
    之抵押權於連錦芳，而原告為土地開發之用，與連錦芳簽訂
    契約，同意以30萬元作為被告清償上開借款之用，並塗銷上
    開抵押權，原告已承受連錦芳對於被告原有消費借貸債權。
    為此，爰依民法第311條第1項、第312條規定，請求被告返
    還30萬元等事實，業據其提出第一類土地登記謄本、抵押權
    清償塗銷同意書、證明書等為證。被告已於相當時期受合法
    之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執
    ，堪認原告之主張為真實。
三、從而，原告依民法第311條第1項、第312條規定，請求被告
    給付如主文第1項所示金額，及自起訴狀繕本送達翌日即114
    年10月14日起至清償日止，按年息5%計算之法定遲延利息，
    為有理由，應予准許
四、本判決第1項原告勝訴部分，係適用簡易程序所為被告敗訴
    之判決，爰依職權宣告假執行。　　　
中　　華　　民　　國　　115 　年　　1 　　月　　30　　日
　　　　　　　　　　　法　官  趙義德
以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　　　
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　1 　　月　　30　　日
　　　　　　　　　　　書記官  張裕昌