臺灣新竹地方法院民事　撤銷贈與（2026-04-01）

裁判全文（主文及理由）

臺灣新竹地方法院民事判決  
114年度訴字第1064號
原      告  中國信託商業銀行股份有限公司


法定代理人  陳佳文  


訴訟代理人  卓駿逸  

被      告  羅曉婷  

            官雍政  

上  一  人
法定代理人  官星    
上列當事人間請求撤銷贈與事件，本院於民國115年3月3日言詞
辯論終結，判決如下：
　　主　　　文
被告間於民國113年10月21日就如附表所示之不動產所為之贈與
行為，及於民國113年11月12日所為之所有權移轉登記行為，均
應予撤銷。
被告官雍政應將前項所有權移轉登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
　　事實及理由
一、被告未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條
    所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：原告對被告羅曉婷已取得臺灣苗栗地方法院114
    年度司促字第767號支付命令及確定證明書在案，被告羅曉
    婷應給付原告新臺幣（下同）772,507元及如前開支付命令
    所示之利息，屢經催討，均未獲受償。惟被告羅曉婷為逃避
    其清償債務之責任，竟於民國113年10月21日將其所有如附
    表所示之土地及建物（下合稱系爭房地）以贈與為原因，於
    113年11月12日辦理所有權移轉登記予被告官雍政完畢。而
    被告羅曉婷贈與及移轉系爭房地所有權時，已積欠原告債務
    未清償，且無其他有價值之財產足資清償對原告所負之債務
    ，被告間贈與及移轉系爭房地所有權之行為有害及原告之債
    權。爰依民法第244條第1項、第4項規定，請求撤銷被告間
    贈與及移轉系爭房地之行為，並請求被告官雍政塗銷所有權
    移轉登記等語。並聲明：如主文第1項至第2項所示。
三、被告方面：
　㈠被告官雍政未於最後言詞辯論期日到場，據其之前到場所為
    之聲明及陳述略謂：被告羅曉婷改嫁，另有房屋可住，被告
    官雍政說服被告羅曉婷將系爭房地贈與被告官雍政等語，資
    為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。
　㈡被告羅曉婷未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲
    明或陳述。
四、經查，系爭房地原登記為被告羅曉婷所有，嗣以113年10月2
    1日贈與為原因，於113年11月12日辦理所有權移轉登記予被
    告官雍政完畢等情，有土地及建物登記第二類謄本、地籍異
    動索引、土地建物查詢資料、新竹縣新湖地政事務所114年1
    0月13日新湖地登字第1140003914號函及所附之登記案件資
    料附卷可稽（本院卷第19至37、47至48、53至68頁），堪信
    為真實。
五、得心證之理由：
　㈠按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法
    院撤銷之。債權人依民法第244條第1項或第2項之規定聲請
    法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得
    人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。民法第244條第1
    項、第4項定有明文。又按此所謂害及債權，乃指債務人之
    行為，致積極的減少財產，或消極的增加債務，因而使債權
    不能獲得清償之情形（最高法院108年度台上字第2272號判
    決意旨參照）。
　㈡原告主張被告羅曉婷積欠其772,507元及如前開支付命令所示
    之利息未清償一節，已提出前開支付命令及確定證明書為證
    （本院卷第39至43頁），且未經被告爭執，堪予認定。又被
    告羅曉婷積欠原告上開債務，未依約清償，竟將系爭房地以
    贈與為原因，將所有權移轉登記予被告官雍政，且原告主張
    被告羅曉婷贈與及移轉系爭房地所有權時，已積欠原告債務
    未清償，且已無其他財產可供清償等節，亦未據被告所爭執
    ，堪認有害及原告之上開債權。至被告官雍政前揭抗辯，核
    與民法第244條第1項、第4項規定之要件無涉。是原告依民
    法第244條第1項規定聲請撤銷被告間於113年10月21日就系
    爭房地所為之贈與行為，及於113年11月12日所為之所有權
    移轉登記行為，核屬有據。原告併依民法第244條第4項規定
    聲請命受益人即被告官雍政塗銷系爭房地於113年11月12日
    所為之所有權移轉登記，亦屬有據。
六、綜上所述，原告依民法第244條第1項、第4項規定，請求撤
    銷被告間於113年10月21日就系爭房地所為之贈與行為，及
    於113年11月12日所為之所有權移轉登記行為，及請求被告
    官雍政將上開所有權移轉登記予以塗銷，為有理由，應予准
    許。
七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻防方法及所提證據，經本院
    斟酌後，核與判決結果不生影響，爰不予逐一論駁，併此敘
    明。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項前
    段。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　1 　　日
　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　楊子龍
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後 20 日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　1 　　日
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪郁筑　　 
附表：
編號 土地坐落    面積 (平方公尺) 應有部分  縣市 鄉鎮市區 段 地號   1 新竹縣 新豐鄉 青埔子 73-1 272 1/48 2 新竹縣 新豐鄉 青埔子 73-10 200 1/16 3 新竹縣 新豐鄉 青埔子 73-12 63 1/1 
 
編號 建號 基地坐落 建物門牌 建物主要用途、建材及層數 建物面積 (平方公尺)  應有部分      樓層面積 合計 附屬建物用途及面積  1 736 新竹縣○○鄉○○○段00000地號 新竹縣○○鄉○○○000○00號 集合住宅、停車空間、鋼筋混凝土造、3層 1層：48.72 2層：44.89 3層：40.89 合計：134.5 陽台：3.21 1/1