PCEV　分割共有物（2026-06-10）

裁判全文（主文及理由）

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
114年度板簡字第2173號
原      告  林慧敏  
訴訟代理人  王志成律師
被      告  游輝廷  
            游璨蓬  
            黃志彰  
            肯仲建設股份有限公司

法定代理人  曾文立  
被      告  肯佳建設股份有限公司

法定代理人  張崇鎮  
上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
　　主　文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣539,728元。
二、原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣3,7
    70元，逾期未補正，即駁回其訴。
　　理　由
一、按核定訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額
    ，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟
    標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項
    定有明文。　　
二、經查，本件原告起訴請求分割共有物，本院職權查詢原告欲
    分割土地之實價登錄資料(詳見卷內實價登錄資料列印)，已
    知悉該土地在民國112年上半年的交易市價為每平方公尺新
    臺幣(下同)303,636元，再參酌都市地價指數，112年上半年
    至原告起訴時，上漲約6.4%(詳見卷內都市地價指數資料列
    印)，故本件土地的現行價格約為每平方公尺323,190元，而
    本件原告持有的共有部分換算後約1.67平方公尺，故本件訴
    訟標的價額應核定為539,728元(計算式:每平方公尺323,190
    元x1.67平方公尺)，應徵第一審裁判費7,220元，扣除已繳
    交之3,450元，尚應補繳3,770元。茲依民事訴訟法第436條
    第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送
    達5日內補繳(若該日期為假日，則可順延至假日後1日)，逾
    期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
三、裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　10　　日
　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭
　　　　　　　　　　　　法　官　沈易
以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　　　　
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本庭提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費用1,500元
。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　10　　日
　　　　　　　　　　　書記官　吳婕歆