臺灣新北地方法院簡易庭民事　拍賣抵押物（2025-12-19）

裁判全文（主文及理由）

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第684號
聲  請  人  國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭明鑑  


相  對  人  卓玉芳  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明
    文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權
    亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國114年2月8日以附表所示
    不動產為其向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣
    （下同）9,770,000元及15,440,000元之抵押權，依法登記
    在案。茲相對人對聲請人負債20,820,920元，已屆清償期而
    未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定
    契約書、不動產登記簿謄本、貸款契約書等件為證。本院於
    114年11月28日發文通知相對人就本件聲請及其債權額陳述
    意見，惟迄未見復。揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如
    附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條，裁定如主
    文。
五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
    納抗告費1,500 元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於
    本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認
    之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2
    項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　19　　日
　　　　　　　　  
　　　　　　簡易庭司法事務官　 吳嘉雯