臺灣新北地方法院簡易庭民事　拍賣抵押物（2025-09-03）

裁判全文（主文及理由）

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　
114年度司拍字第435號
聲  請  人  星展(台灣)商業銀行股份有限公司


法定代理人  伍維洪  
代  理  人  陳正欽  


相  對  人  鄭鈺萍  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明
    文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權
    準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人鄭鈺萍於民國108年11月5日、11
    1年12月6日以附表所示不動產為對聲請人所負債務之擔保，
    分別設定最高限額新臺幣（下同）656萬元、905萬元、258
    萬元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債14,5
    78,577元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押
    物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記
    簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、房屋抵押貸款
    契約書、存證信函等件之影本為證。本院於114年8月4日發
    文通知相對人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復
    。揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物
    ，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95
    條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費1,500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一
    併檢附本裁定准許部分之相對人收受裁定之送達證書影本，
    提出於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於
    本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認
    之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2
    項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　3 　　日
　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　黃勝麟