臺灣新北地方法院簡易庭民事　拍賣抵押物（2025-12-15）

裁判全文（主文及理由）

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第629號
聲  請  人  國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭明鑑  


相  對  人  陳利源  


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明
    文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權
    亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年4月25日以附表所示
    不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）2,
    270,000元、4,530,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對
    人對聲請人負債4,956,829元，已屆清償期而未為清償，為
    此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記
    簿謄本、抵押權設定契約書、貸款契約書、其他約定事項、
    授信約定書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
    。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀
    ，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
    執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於
    本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認
    之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2
    項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　15　　日
　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 蔡松儒

附註：事後遞狀應註明案號及股別。