KSDV　確認抵押權不存在等（2026-06-09）

裁判全文（主文及理由）

臺灣高雄地方法院民事裁定
115年度補字第904號
原      告  建竑有限公司

法定代理人  陳揚智  
被      告  王吳春英
            蔡吉豐  
上列當事人間請求確認抵押權不存在等事件，本院裁定如下：
　　主　文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣47,000,000元。
原告應於收受本裁定送達後7日內補繳第一審裁判費新臺幣444,1
00元，逾期不繳，即駁回其訴。
　　理　由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
    起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
    所有之利益為準。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計
    算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟
    標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起
    訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。
　　民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明
　　文。次按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為
    準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1
    年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。因債權之
    擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少
    於債權額時，以該物之價額為準。民事訴訟法第77條之4、
    第77條之6亦定有明文。又當事人訴請確認抵押權、抵押債
    權不存在及塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第77條之6所
    定因債權之擔保涉訟者，自應依該規定核定其訴訟標的價額
    （最高法院109年度台抗字第1337號裁定意旨參照）。另當
    事人請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的
    一致，不超出終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應擇其中
    價額較高者定之（最高法院113年度台抗字第340號裁定意旨
    參照）。
二、查原告訴之聲明（詳如附表），訴訟標的價額核定為新臺幣
    （下同）47,000,000元（詳如附表），應徵第一審裁判費44
    4,100元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原
    告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回原告
    之訴。
三、爰裁定如主文。　　  
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　9 　　日
　　　　　　　　　民事審查庭　法　官　楊佩蓉
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於受送
達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元(
若經合法抗告，本裁定關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之
裁判)。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　9 　　日
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李祥銘
附表　　　 
壹、先位聲明    訴之聲明  說明 訴訟標的價額 第一項 確認被告王吳春英對於被告蔡吉豐所有坐落高雄市鳳山區竹子腳段75-1(權利範圍1/5)、76-2(權利範圍1/1)地號土地（下逕以地號稱之，合稱為系爭土地），於民國111年7月12日設定登記擔保債權總金額41,000,000元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）及所擔保之債權均不存在。 系爭抵押權之擔保物即系爭土地於本院114年度司執字第0000000號強制執行事件（下稱系爭執行事件）最低拍賣價格合計為41,500,000元，此有系爭執行事件於115年4月7日函文在卷可稽，因上開抵押物之價額高於擔保債權額41,000,000元，是此部分訴訟標的價額應核定為41,000,000元。 41,000,000元 第三項 前段 被告王吳春英應塗銷系爭抵押權。    第二 項 確認被告王吳春英對於被告蔡吉豐所有之76-2地號土地，於111年7月12日所設定之普通地上權（下稱系爭地上權)及系爭地上權之債權均不存在。 核屬因地上權涉訟 ，系爭地上權年租金400,000元，則系爭地上權1年租金15倍為6,000,000元。(計算式400,000元×15＝6,000,000元) ，低於地價37,000,000元（即76-2地號土地於系爭執行事件之最低拍賣價格 ），是此部分訴訟標的價額核定為6,000,000元。  6,000,000元。 第三項後段 被告王吳春英應塗銷系爭地上權。    先位訴訟標的價額核定為47,000,000元 計算式：41,000,000元＋6,000,000元＝47,000,000元    貳、備位聲明    訴之聲明  說明 訴訟標的價額 第一項 被告間就系爭土地所為系爭抵押權之設定行為，應予撤銷。 原告主張其對被告 蔡吉豐之債權額為5,000,000元，及自112年2月21日起至清償日止，按年息5%計算之利息，則自112年2月21日起至起訴前1日即115年5月18日止之利息為809,589元【計算式：5,000,000元×(3+87/365)年×5%＝809,589元，小數點以下4捨5入】，則原告對被告蔡吉豐之債權金額計至115年5月18日止為5,809,589元（計算式：5,000,000元＋809,589元＝5,809,589元，下稱系爭債權額），低於被撤銷法律行為標的即系爭土地之價額41,500,000元，是此部分訴訟標的價額核定為5,809,589元。     5,809,589元 第三項前段 被告王吳春英應塗銷系爭抵押權。   第二項 被告間就76-2地號土地所為系爭地上權之設定行為，應予撤銷。 系爭債權額5,809,589元，低於被撤銷法律行為標的即系爭地上權之價額6,000,000元，是此部分訴訟標的價額核定為5,809,589元。   5,809,589元 第三項後段 被告王吳春英應塗銷系爭地上權。   備位訴訟標的價額核定為11,619,178元 計算式：5,809,589元＋5,809,589元＝11,619,178元    小結：訴訟標的價額應以其中價額最高者定之，是本件訴訟標的價額核定為47,000,000元，應徵第一審裁判費444,100元。