臺灣高雄地方法院民事　拍賣抵押物（2026-04-16）

裁判全文（主文及理由）

臺灣高雄地方法院民事裁定
115年度司拍字第1號
聲  請  人  王道商業銀行股份有限公司

法定代理人  駱怡君  
代  理  人  吳俊輝、周育賢

相  對  人  周春娥  

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
    押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：關係人黃飛勛於民國109年6月8日以其所有
    如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定第一及
    第二順位，計新台幣（下同）3,960,000元之最高限額抵押
    權，債權擔保期日為民國139年6月7日，約定依照各個債務
    契約所定清償日期為清償期，經登記在案。茲因關係人於民
    國109年6月8日向聲請人借用3,300,000元，其還款方式、借
    款期限、約定利息，按契約之約定計算，詎相對人未依約清
    償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，且關係人黃飛
    勛於114年7月2日將前開不動產以信託方式登記予相對人，
    為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書
    影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、信託
    專簿為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
    條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院
    提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲
    請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　16　　日
　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 黃思瑜
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　               編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落       地　 目 面積  權利範圍  備考   市  區 段 小　段 地　　　　號   平方公尺      １ 高雄  三民 有光 　　　 655   81.59   全部  　  建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　               編　 號 建　號  基地坐落   建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺）     權利範圍  備考    建物門牌    樓層面積 合計   附屬建物用途及面積     １ 875  有光段655地號   鋼筋混凝土造3層樓房 一層：39.76 二層：39.76 三層：39.76 屋頂突出物：5.55 合計：124.83   陽台：7.21   全部   　    臥龍路23巷29弄11號            
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
    狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。