ILDV　拍賣抵押物（2026-06-09）

裁判全文（主文及理由）

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
115年度司拍字第83號
聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  
代  理  人  張子玹  
相  對  人  林義桐  

相  對  人  林暐翰  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
    賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
    。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押
    權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人林義桐及林暐翰於民國113年12
    月18日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現
    在及將來所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）240萬
    元之第2順位最高限額抵押權，並經登記在案。嗣相對人林
    義桐邀同林暐翰為一般保證人於113年12月19日向聲請人借
    款200萬元，詎料其未依約履行還款，現尚餘本金1,897,318
    元及其利息、違約金未清償，依約借款視為全部到期，為此
    聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契
    約書及其他約定事項、借款契約書、貸放主檔資料查詢、動
    用繳款記錄查詢、催告函、土地暨建物登記謄本等件為證。
    本院並於115年5月27日通知相對人等就抵押權所擔保之債權
    額陳述意見，相對人等迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲
    請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主
    文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
    並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法
    律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　9 　　日
　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭
　　　　　　　　　　　司法事務官  許敏雄