臺灣花蓮地方法院民事　塗銷所有權移轉登記等（2025-12-30）

裁判全文（主文及理由）

臺灣花蓮地方法院民事判決
114年度簡上字第7號
上  訴  人  蔡翼陽  
視同上訴人  王連生  

被  上訴人  長鑫資產管理股份有限公司

法定代理人  潘代鼎  
訴訟代理人  陳佳宜  
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，上訴人對於中華
民國114年1月10日本院花蓮簡易庭113年度花簡字第115號第一審
判決提起上訴，本院於民國114年12月9日言詞辯論終結，判決如
下：
　　主　文
上訴駁回。
第二審訴訟費用由上訴人負擔。
　　事實及理由
一、上訴人及視同上訴人未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
    法第386條所列各款情形，爰依被上訴人之聲請，由其一造
    辯論而為判決。
二、被上訴人主張：視同上訴人積欠被上訴人如本院94年度執字第7405號債權憑證所示之新臺幣（下同）205,850元本息。詎視同上訴人於民國106年8月8日以贈與為原因將其所有之花蓮縣○○市○○段000○000○000○000○000地號土地（權利範圍均1000分之15，下合稱系爭土地）移轉登記為上訴人所有。被上訴人於113年9月2日為對視同上訴人為強制執行而查詢其財產始知上情，然視同上訴人已無其他財產供其清償債務，是其就系爭土地所為贈與之債權行為及所有權移轉之物權行為，均害及被上訴人之債權。爰依民法第244條第1項、第4項之規定，求為命：㈠上訴人間就如附表所示不動產於106年8月8日所為贈與之債權行為及於106年8月17日所為之所有權移轉登記之物權行為，均應予撤銷；㈡上訴人應就上開不動產，於106年8月17日以贈與為原因，向花蓮縣花蓮地政事務所以106年花資登字第164900號收件字號之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為視同上訴人所有等語。
三、上訴人則以：其與視同上訴人間就系爭土地之移轉行為為有
    償，且被上訴人本件請求已罹除斥期間等語，資為抗辯。
四、視同上訴人經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出
    書狀作何聲明或陳述。
五、原審判命上訴人與視同上訴人間就如附表所示不動產於106
    年8月8日所為贈與之債權行為及於106年8月17日所為之所有
    權移轉登記之物權行為，均應予撤銷，另上訴人應就上開不
    動產，於106年8月17日以贈與為原因，向花蓮縣花蓮地政事
    務所以106年花資登字第164900號收件字號之所有權移轉登
    記予以塗銷；上訴人不服提起上訴，並聲明：㈠原判決廢棄
    。㈡被上訴人於第一審之訴駁回。被上訴人則答辯聲明：上
    訴駁回。
六、得心證之理由
　㈠按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法
    院撤銷之；另債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷時
    ，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244條第1項
    、第4項前段分別定有明文。
　㈡查被上訴人主張之上情，有本院94年11月11日花院94執仁740
    5號債權憑證及繼續執行紀錄表、系爭土地之謄本、異動索
    引為證，堪認視同上訴人無償移轉登記系爭土地之行為，已
    顯著減少其一般財產，影響其清償全部債務之能力，並致被
    上訴人之債權有履行不能或行使困難之情形，而害及被上訴
    人對上訴人之債權，是被上訴人本件請求，應屬有據。
　㈢上訴人雖以前詞置辯，惟未能就其與視同上訴人間之移轉行
    為如何為有償行為為說明，亦未能就該節為舉證，且經本院
    調閱系爭土地之謄本申請紀錄，並未見被上訴人有何知悉其
    等間移轉行為在前之情形（見簡上卷第157至172頁），其抗
    辯爰屬無據。
七、綜上所述，被上訴人依民法第244條第1項、第4項之規定，
    請求撤銷上訴人與視同上訴人間就系爭土地之贈與債權行為
    及物權行為，並請求上訴人將系爭土地所有權移轉登記予以
    塗銷，要屬有據。原審判決上訴人與視同上訴人間就如附表
    所示不動產於106年8月8日所為贈與之債權行為及於106年8
    月17日所為之所有權移轉登記之物權行為，均應予撤銷；上
    訴人就上開不動產，於106年8月17日以贈與為原因，向花蓮
    縣花蓮地政事務所以106年花資登字第164900號收件字號之
    所有權移轉登記應予塗銷，經核並無違誤，上訴人上訴意旨
    指摘原判決為不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。
八、本件事證已臻明確，上訴人與被上訴人其餘攻擊防禦方法及
    所提證據，經本院斟酌，與判決結果不生影響，爰不逐一論
    述，併此敘明。
九、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第436條之1第
    3項、第449條第1項、第78條，判決如主文。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　30　　日
　　　　　　　　　民事第一庭　審判長法　官　李可文
　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　周健忠
　　　　　　　　　　　　　　　 　　 法　官　林佳玟
以上正本證明係照原本作成。
本判決不得上訴。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　30　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃馨儀
附表：　　　　　　　　　
編號 土地坐落： 權利範圍 1 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150 2 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150 3 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150 4 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150 5 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150