CYDV　遷讓房屋等（2026-06-11）

裁判全文（主文及理由）

臺灣嘉義地方法院民事裁定
115年度補字第318號 
原      告  嘉義市立體育場

法定代理人  張家羽  
訴訟代理人  陳貞斗律師
被      告  嘉義市體育會舉重委員會

法定代理人  方秀美  
上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一
訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併
算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1
項前段、第2項分別定有明文。查原告起訴主張兩造於民國113年
1月1日就原告所有嘉義市立體育場（田徑場）1號門及2號門間看
台下空間（下稱系爭場地）簽訂運動場地（館）認養契約（下稱
系爭契約），約定認養期間自113年1月1日起至113年12月31日止
，認養使用費為12個月共新臺幣（下同）17,523元，認養期間屆
滿如未以書面更新契約期限，則視為未續約，嗣被告於期限屆滿
後未續約，經原告發函通知被告系爭契約於113年12月31日終止
，被告應於114年1月31日淨空並恢復原狀，爰依系爭契約第12條
、民法第184條第1項前段規定，或類推適用民法第767條第1項前
段及中段規定（擇一關係），請求被告返還系爭場地，並依民法
第179條規定，請求被告應給付自114年2月1日起至115年5月止相
當於認養使用費之不當得利共38,400元，及自起訴狀繕本送達翌
日起至返還系爭場地止按月給付2,400元等語，訴之聲明為：㈠被
告應將系爭場地面積約160平方公尺（如附圖1框線處，暫列，面
積以實測計算後為準）騰空遷讓返還予原告。㈡被告應給付原告3
8,400元，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止，按年息
百分之5計算之利息；並自起訴狀繕本送達之翌日起，至返還前
項聲明系爭場地之日止，按月給付2,400元予原告。系爭場地坐
落原告所有嘉義市○○段000○000○000地號土地，上開土地於本件
起訴時之公告土地現值均係每平方公尺22,900元，此有土地建物
查詢資料附卷可稽，則訴之聲明第1項之價額為3,664,000元（計
算式：160×22,900＝3,664,000）。訴之聲明第2項前段部分係請
求不當得利損害賠償38,400元，後段部分則係請求起訴後之不當
得利損害賠償，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不予併算。
從而，本件訴訟標的價額應核定為3,702,400元（計算式：3,664
,000＋38,400＝3,702,400），應徵第一審裁判費44,907元，茲依
民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日
內補繳，如逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中    華    民    國    115   年    6     月    11    日
                          民二庭法  官  黃茂宏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗
告費新臺幣1,500元。     
中    華    民    國    115   年    6     月    11    日
                                書記官  王嘉祺