臺灣橋頭地方法院民事　清償票款（2025-11-04）

裁判全文（主文及理由）

臺灣橋頭地方法院民事裁定
112年度司執字第77614號
原拍定人    谷皖明  

上列應買人因債權人中國信託商業銀行股份有限公司等與債務人
楊廣蔭即楊敬業之繼承人、楊廣濟即楊敬業之繼承人、楊小鳳即
楊敬業之繼承人、楊莉萍即楊敬業之繼承人、楊莉紋即楊敬業之
繼承人間清償票款強制執行事件，應負擔之差額，本院裁定如下
：
　　主　　　　文
原拍定人谷皖明應負擔之差額為新臺幣10,000元。
　　理　　　　由
一、按不動產拍定人未繳足價金者，執行法院應再拍賣。再拍賣
    時原拍定人不得應買。如再拍賣之價金低於原拍賣價金及因
    再拍賣所生之費用者，原拍定人應負擔其差額；前項差額，
    執行法院應依職權以裁定確定之；原拍定人繳納之保證金不
    足抵償差額時，得依前項裁定對原拍定人強制執行，此觀強
    制執行法第113條準用同法第68條之2規定即明。
二、經查，本院委由臺灣金服公司進行如附表之不動產拍賣程序
    ，經於民國114年6月25日進行拍賣，由原拍定人以新臺幣（
    下同）7,110,000元得標，並繳納保證金1,220,000元。惟其
    經通知逾期未繳足價金，本院再行拍賣後，由第三人谷皖茹
    以7,100,000元得標。準此，再拍賣之價金低於原拍賣價金
    ，依上開規定，由原拍定人應負擔其差額。
三、本件拍賣價金之價差為10,000元（計算式：711萬元－710萬
    元＝1萬元），有各拍賣筆錄在卷足參。職是，原拍定人應負
    擔之價金差額為10,000元，其應負擔之差額確定為10,000元
    ，爰裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院司法事務官
    提出異議，並繳納裁判費1,000元。
中　　華　　民　　國　 114　　年　　11　　月　　4 　　日
　　　　　　　　　民事執行處　司法事務官　陳昶宇
 
附表：
112年司執字077614號 財產所有人：楊廣蔭即楊敬業之繼承人、楊廣濟即楊敬業之繼承人、楊小鳳即楊敬業之繼承人、楊莉萍即楊敬業之繼承人、楊莉紋即楊敬業之繼承人         編號 土　　　　地　　　　坐　　　　落     面　積 權　利 範　圍 拍定金額 (新臺幣元)  縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺   1 高雄市 左營區 果貿  12 41462 45150分之40 4,180,000元  備考 重測前：前峯尾段295-4號       2 高雄市 左營區 果貿  12-1 1 45150分之40 20,000元  備考        

編號 建號 基　地　坐　落 -------------- 建　物　門　牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺）  權利範圍 拍定金額 (新臺幣元)     樓　　層　　面　　積 合　　　　　　　　計 附屬建物主要建築材料及用途   1 813 高雄市○○區○○段00地號 -------------- 高雄市○○區○○街○巷○號七樓 鋼筋混凝土造十五層樓房內之第七層 七樓層: 97.77 合計: 97.77 陽台21.56 全部 2,500,000元  備考 國民住宅      2 924 高雄市○○區○○段00地號 -------------- 同右門牌共同使用部分 鋼筋混凝土造 同右建物共同使用部分: 1714.73 合計: 1714.73  3360分之28 400,000元  備考