臺灣屏東地方法院民事　塗銷所有權移轉登記（2025-12-01）

裁判全文（主文及理由）

臺灣屏東地方法院民事裁定
114年度潮補字第1126號
原      告  中國信託商業銀行股份有限公司


法定代理人  陳佳文


訴訟代理人  楊紋卉

被      告  胡瓊文（原名胡美莉）

            林雅君
一、上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記事件，原告起訴未繳
    足裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的
    之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告
    就訴訟標的所有之利益為準，同法第77條之1第1、2項定有
    明文。又債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，
    故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權
    人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為
    標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律
    行為標的之價額計算。
二、本件原告依據民法第244條第1、4項規定，聲明請求：㈠被告
    就坐落屏東縣○○鄉○○段000地號土地（權利範圍1/4，下稱系
    爭土地），於民國113年7月17日之買賣行為及同年10月7日
    之所有權移轉登記行為，均應予撤銷。㈡被告林雅君就系爭
    土地於113年10月7日以買賣原因所為所有權移轉登記應予塗
    銷等語，其目的均在使其對被告胡瓊文之債權新台幣（下同
    ）662,798元獲得清償（計算至114年9月2日止之本金及利息
    ），另系爭土地價額為507,656元（計算式：615.34平方公
    尺×公告土地現值3,300元×1/4＝507,656元，元以下四捨五入
    ），則撤銷標的之價額應為507,656元，參諸上揭說明，本
    件訴訟標的價額應核定為507,656元，應徵第一審裁判費6,8
    30元，扣除原告已繳納之6,050元，尚應補繳780元。
三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本
    裁定送達之翌日起7日內，向本院如數補繳，逾期未繳，即
    駁回其訴，特此裁定。
中    華    民    國    114   年    12     月    1    日
                  潮州簡易庭  法  官  呂憲雄
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（應附繕本
），並繳納抗告費新臺幣1500元。
中    華    民    國    114   年    12    月    1     日
                              書記官  魏慧夷